成都市辦理購買商品住房或二手住房入戶須知(2016.2)

  • 來源: 成都寫字樓信息網 發布日期: 2016年02月25日
  • 一、201461日后(含61日)購買商品住房或二手房

    前置條件:在成都市行政區域購買建筑面積在90平米以上商品房或二手房,并取得房屋所有權證且在我市參加社保保險1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶及未成年子女的戶口。購買商品房時間以房管部門進行合同備案登記的日期為準,購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。

    所需材料:

    1、房屋產權人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現場領取或上網下載)

    2、產權人和入戶人員的居民戶口本(或戶籍證明)、居民身份證(原件和復印件)

    3、產權人系夫妻、父母和未成年子女共有的,提供親屬關系證明(原件和復印件)

    4、房屋所有權證,房管部門1月內打印的房屋信息摘要(購商品房提供原件和復印件)

    5、房屋所有權證,房管部門1月內打印的房屋信息摘要(購二手房提供,原件和復印件)

    6、社保部門A4紙打印的房屋產權人1年《個人養老保險實繳信息單》(未參加基本養老保險的機關事業編制內職工提供《個人醫療基本信息單》和《醫療賬戶明細查詢單》,并在“個人醫療基本信息單”上加蓋單位公章);省級社保除繳納社會保險信息單位,還應提供與本市用人單位簽訂的勞動合同(原件和復印件)

    7、地址不一致或有變動的,提供轄區派出所出具的街門牌詳址證明(原件)

    8、申請配偶、未成年人子女隨遷提供:

    1)夫妻雙方兩本結婚證(原件和復印件)

    2)獨生子女證或出生醫學證明,或由檔案管理機關加蓋印章的能反映親屬關系的個人檔案,或公安機關出具的親屬關系證明,或法院裁決書、判決書等能證明親屬關系的法律文書(原件和復印件)

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    二、201461日前購買商品住房或二手房

    前置條件:在我市購買商品住房(含二手房)面積在70平方米以上的市外人員,可申請本人、配偶、未成年子女入戶,遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮家庭人均住房建筑面積水平(27.82平方米/人)。購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準,購買二手房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。

    所需材料

    1、房屋產權人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現場領取或上網下載)

    2、產權人和入戶人員的居民戶口薄(或戶籍證明)、居民身份證(原件和復印件)

    3、產權人系直系親屬共有的,提供共有人關系證明(原件和復印件)

    4、房屋所有權證,商品房買賣合同摘要(或個人及家庭房屋登記記錄),房管部門1月內打印的房屋信息摘要;或商品房買賣合同(或個人及家庭房屋登記記錄),銷售不動產發票(一次性付款購買商品房提供,原件和復印件)

    5、房屋所有權證,房管部門1月內打印的房屋信息摘要(一次性付款購買二手房提供,原件和復印件)

    6、商品房買賣合同(或房屋所有權證),商品房買賣合同摘要(或個人及家庭房屋登記記錄),銀行按揭合同,銀行最近6個月繳款明細單(按揭購商品房提供,原件和復印件)

    7、房屋所有權證,房管部門1月內打印的房屋信息摘要,銀行按揭合同,銀行最近6個月繳款明細單(按揭購買二手房提供,原件和復印件)

    8、小區物管或街道居委會或派出所提供的入住證明

    9、地址不一致或有變動的,提供轄區派出所出具的街門牌詳址證明(原件)

    10、申請配偶、未成年人子女隨遷提供:

    1)夫妻雙方兩本結婚證(原件和復印件)

    2)獨生子女證或出生醫學證明,或由檔案管理機關加蓋印章的能反映親屬關系的個人檔案,或公安機關出具的親屬關系證明,或法院裁決書、判決書等能證明親屬關系的法律文書(原件和復印件)

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    注:同一套住房,權屬未發生變更的情況下,只申請辦理一次購房入戶。同一套住房,權屬發生了變更,在一年內只能辦理一次購房入戶,即同一套住房辦理購房入戶之日起的一年內,若該套住房權屬發生變更,不得再次申請辦理購物入戶;因購房原因遷入本市的人員,落戶成都5年后方可按相關政策申請配偶、未成年子女和老年父母投靠。

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